【It168导购】对于在北京、上海这些大城市混的打工者来说，群租已经不是什么新鲜事了，面临高昂的租房成本，不少生活简单的北漂一族们都选择了群租生活，虽然群租存在着安全、舒适等各种问题，但是对于像大山这样的北漂一族来说，住处仅仅是个睡觉的地方，只要价格便宜，各种问题都是能忍受的。

    在群租人群日益壮大的前提下，二房东这个群体也变得越来越大，由于最近一段时间房价的下调，不少有房的业主纷纷把房子由卖转租，而这类投资房产的业主一般都比较有钱，原来是把房子交给专门的二手房中介公司销售，现在不好卖便纷纷把房子交给中介、代理公司、甚至是租房客出租。

群租虽然问题多多，但是想说拒绝也很难

     所谓二房东就是把房子租下之后，除了自己住之外，还把剩余的房间转租出去的人，有的是小打小闹，赚个生活费，有的则是手里拿着很多这样的房子，把招租作为职业，转变为介于中介、房客之间的职业二房东。在北京这个租房成本越来越高的前提下，这类人的生意也干的不错。比如大山租住的房子就是二房东的，这套70多平米的两居室，二房东承租的价格是每月2200元，通过将客厅打成隔断，两室一厅的房子变成了三个独立的单间，对外出租的价格分别是1200、1000、800，这样算来，二房东的毛利润每月有八百元。当然，因为房子是按照房间向外出租，二房东要承担招租、管理的精力，还要承担房子空租的风险。

     这里大山要说的不是二房东租房的事，而是要告诉二房东们，如何通过小成本的投资，提高产品的品质，这样才能在竞争中活的最大的收益。至于房子结构、内部装修、电器配备等基本都是二房东们的专业，这里就不再说了。其实，通过在购买一台品质优良的无线路由器，就可以让房子的居住舒适度大大提升，从而达到提高产品品质的目的。

    PS：我们的同事馒头同志，就是因为群租房的网络很差，在魔兽世界中，被人鄙视的称为掉线王所以不续租的，这就说明网络问题对产品（出租房）品质的影响很大。

     群租房最大的特点是一套房子内通过打隔断的方法，从而大大增加一套房子内的房间数量，减小共用面积，这样才能租给更多的人，往往租住这种房子的人不会关心对面住的什么人，更不会考虑在共用地方活动（洗手间除外），而一套房子内打出众多单间之后，如果采用有线架设局域网的话会非常麻烦，而且乱拉电线还存在严重的安全隐患。这时候，无线路由就非常方便的解决了这个问题，而且可以省下一大笔布线的成本。

     由于租住的人员比较混杂，用网络的时间较长，所以在选择无线路由的时候需要注意几点：第一，要稳定可靠，如果经常断网的话房客用的不爽续租的可能就很小。第二，操作要简单，能简单的管理网内用户，由于租房的人群很复杂，有的可能喜欢大量下载，对于这样的用户要有速度限制，不然会对其他用户造成影响。第三，最关键的一点是价格，高性价比的产品自然谁都喜欢。

    由于局域网内用户较多，所以在选择无线路由器的时候不能只图便宜，性能不强的路由器在经过几道墙之后信号衰减，房间内可能出现死角，其次在多人同时使用的时候可能会出现数据堵塞，造成断网，由于很多二房东都不是和房客一起住的，所以出现断网、路由器死机等情况房客会不满，而且很多人乱动路由器则很容易造成设备损坏。

NETGEAR KWGR614

    NETGEAR KWGR614是一款品质不错的无线路由器，目前市场上的价格在300元出头，它具有4MB Flash内存，16MB DRAM内存，在瞬间出现多用户网络指令的时候，大容量内存可以轻松应付，它工作在2.4 ~ 2.4835 GHz频段，具有两根可拆卸天线，信号强度大大提升。

    这款产品支持802.11g标准，并可向下和向上兼容802.11b及802.11n标准，最高传输速度稍低，只有54M，不过考虑到群租住户之间网内共享数据的时候不多，对于连接入广域网来说，54M的速度已经足够使用了。这款产品还为网络游戏、VOIP等特殊的应用程序特别定制了相关的固件，从而使得用户在使用的过程中更加方便实在。而DD-WRT驱动程序的加入，更使得该产品可以在默认状态下实现AP、QOS、VPN、FTP等功能。

NETGEAR KWGR614 价格：320元
销售商家：广州真诚网络科技有限公司 　　
商家地址：广州天河路太平洋商业中心2楼291号
商家电话：020-87592958
联系人：郑先生

Cisco-Linksys WRT54G

    和上面的产品相比，Cisco-Linksys WRT54G这款产品也很适合二房东们使用，这款产品价格比较便宜，市场价格在450元左右，Cisco的网络产品口碑不错。他同样具有4M内存、16M闪存，采用可拆卸双天线设计，同样支持IEEE 802.11b，g传输协议，最高传输速度54Mbps，这款产品样子比较丑，不如网件614漂亮，不过在品牌口碑和外形之间，品牌的口碑还是能打动很多消费者的。

Cisco-Linksys WRT54G 价格：450元
商家地址:武汉市珞瑜路201号武汉电脑城1388号
商家名称:武汉思源网络科技有限公司
联系电话:027-87160876 13986205119
联系人: 肖国良 赖华明

磊科NW625

    磊科NW625这款产品的性价比也是不错的，目前市场价格在400元左右，这款产品采用SMA天线接口，这款产品采用单天线设计，但是采用的是5dB螺旋式高增益天线，信号覆盖效果不错，支持IEEE 802.11b，g网络标准，最高传输速度同样为54Mbps。支持64/128位WEP及WPA最新无线安全标准,WPA、Wi-Fi预保护访问,预共享密钥匙(WPA-PSK)、AES等加密与安全机制,禁用SSID广播、无线客户MAC地址过滤提升无线加密等级。

磊科NW625 价格：399元
商家名称：西安网动科技
联系电话：029-85523096
参考报价：399元
商家地址：赛格电脑城四层

    市场上这类面向一二十人用户的中小型无线路由器很多，这类产品对二房东这种需要都是可以满足的，二房东购买的时候除了注意性能和价格之外，在使用的过程中还要注意对网内用户的管理，还要对无线网络进行密码管理，不然周围邻居可能都在通过无线蹭网，对于无线路由器的设置，可以参考我们IT168网络频道的相关介绍。